北京哪些皮肤病医院好 http://pf.39.net/bdfyy/qsnbdf/150717/4658077.html在疫情的灰霾下，佛山楼市似乎悄悄按了暂停键。但事实上，广佛交界板块，早已热得一塌糊涂。从年初的“板块轮动”开始，直接受外溢辐射影响，交界区域半年楼价涨幅最高达34%。有盘“一周一个价”，有板块直接被全国大V推到“聚光灯”下……另一边厢，佛山6月的土拍市场热度同样“爆表”。其中21宗地块中，超一半来自广佛交界区域。像上周里水出让的一宗商住地块，足足吸引了13家房企争抢。而在月底桂城平洲计划出让的地块，起拍价高达1.8万/㎡，直接空降佛山楼面价榜单TOP3，相信届时又是一场龙争虎斗。在“疯狂”的土拍面前，开发商积极拿地，地价不断攀升。这都预示着接下来，佛山楼市上行空间正在扩大。显然，在目前短暂的调整期，正是入手的好时机。事实上，机智的购房者已经在行动。
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50万+置业三龙湾？有戏？
最近就有不少网友来咨询房产狮，想要在热门板块买房，但首付资金不多，问有没有推荐。其中有位S先生，更是“异想天开”地想用50万+的首付资金，撬动一套广佛交界的优质物业：近地铁，最好近年会开通的，且要有学校，是大品牌物业……房产狮看到的第一反应是：还是早点洗洗睡吧。要知道，先抛开地铁、学校、品牌开发商这些因素不谈，目前广佛交界，特别是桂城、三龙湾等热门区域，楼价基本在2.5-4万/㎡之间，最高已去到6万/㎡。若入手一套90㎡的户型，3成首付最少也要67.5万，最高超万。再加上“地铁”、“学校”、“品牌”等标签筛选一轮，可以选择的盘已是寥若晨星。所以想在热门的区域，特别是桂城、三龙湾等，用50万+入手一套新房，难！很难！十分难！当然了，生活处处暗藏“彩蛋”，这次也不例外。
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临广首站，真?首付50万+
在翻阅了海量楼盘后，房产狮惊喜地发现了一枚大“彩蛋”：位居三龙湾核芯——陈村，临近在建地铁，房企大鳄联袂打造，省级标准幼儿园就在家门口，周边不仅配套全，更临近16公里的滨江长廊……拥抱林林总总的优势，这个盘首付还仅约50万+。（惊喜脸??）看到这里，相信大家已迫不及待想知道，房产狮到底找到什么“宝藏”盘。这里就不卖关子了，说的正是由央企招商蛇口+豪宅专家九龙仓，两大知名房企联合打造的招商曦岸。
项目实景图大湾区建设第三极点，投资超珠江新城项目盘踞于三龙湾的核芯板块——陈村之上。三龙湾作为近年段位上升最快的广佛交界板块之一，在年初总体规划发布的文件中，与南沙、*埔，分列粤大湾区〔〕1、2、3号文，可见其于大湾区建设的重要性。据相关数据显示，目前区域内投资项目数约个，整体投资金额超亿元，相当于1.5个珠江新城的总体投入。而陈村是唯一一个被全域纳入三龙湾规划的镇街，面积占比高达4成，地位可见一斑。
三龙湾规划范围，图源：三龙湾发展总体规划文件且在三龙湾规划的10条轨道中，与广州南站仅一步之遥的陈村，便占4条，是名副其实的临广头排区位。3条轨道预计年内试运营，4站到广州南据统计，除已获批的佛山11号线外，陈村区域内在建的佛山2号线、广佛环线、广州7号线西延段，均预计今年内试运营，轨道红利一触即发。未来，从项目出发，4站即可到达广州南站，5站到天河，无缝连接广佛生活。房价≤地价，仅1/3番禺价再盘点近期陈村的楼市高光时刻，那非“佛山地价TOP1所在地”莫属了。就在上个月，陈村出让了一宗商住地，其楼面价高达2.2万/㎡，一举刷新了佛山纪录。有业内人士认为，未来该地块入市最起码会卖3.5万/㎡，区域势必进入“4字头”时代。
陈村，图源：陈村宣办实际上，区域内早已有盘突破3.5万/㎡，其他盘已有跟上的趋势。但目前，招商曦岸均价约在1.79-2.1万/㎡左右，房价≤地价，是妥妥的价格洼地。且仅为1/3番禺价，1/5珠江新城价。未来，伴随地铁的开通，这样的价格洼地将会被填平。怎么样？高站位、有地铁，还搭配了令人难以抗拒的价格，想必是不少人心目中的“白月光”吧。当然，除了占据着得天独厚的地段优势，招商曦岸的生活环境，更是一绝。
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16公里滨江长廊旁，坐拥全能配套
其一，项目于三龙湾“绿芯”，享万亩的花卉世界，南面更临近市*规划的约16公里滨江花岸，是难得的生态宜居福地。
滨江长廊实景图项目内部则建有约3万方的巨幕园林，不仅有超㎡的园景泳池，还有亲子乐园、老人泛会所、阳光草坪等，构筑全龄段的社区人居环境。
项目园林配套实景图其二，项目配建一所按省级标准打造的潭洲湾幼儿园（公立），学校就在家门口，“目送式”教育配套，让“鸡娃”少一份焦虑。
潭洲湾幼儿园实景图另外，项目周边约6公里范围内，已有7所省级学府，包括青云中学、华英中学等。根据规划，周边还将建设九年一贯制的潭洲湾学校。12年全龄优质教育资源，环伺左右，书香熏陶，邂逅“谈笑有鸿儒、往来无白丁”的雅逸生活。其三，楼下即有约㎡的多元化商业，即将动工的公交枢纽总站，更可灵活畅达顺联广场、顺德万科广场等商圈，咫尺之间享繁华万象。
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准现楼，收官楼王卖一套少一套
再进一步深入了解，招商曦岸的内部规划、产品设计闪光点还真不少。楼间距约60米，享3万方巨幕园林据悉，整个项目体量超23万方，坐北朝南的楼栋，创新组团式布局，最大楼间距约60米，相当于三个篮球场的长度那么宽，阔绰视野，不仅保证了致佳的采光通风效果，3万方园林景致更能得到最大化的利用。社区内的全龄活动场所配置，让家的空间得以延伸。老人可到草坪漫步，小孩在儿童玩乐区嬉戏，年轻人跃进国际赛道泳池畅游一番……每个人都能在这里，找到运动健身的最佳场所。
项目实景图而且这样的规划，已显现眼前。准现楼发售，轻松省下2年租金项目已是准现楼发售，换句话所，所见即所得。
项目实景图相较于期房，项目的每一处细节都能被看见，而且即买即可入住，轻松省下至少2年近10万的租金，着实让人尖叫。
项目实景图
项目实景图收官楼王之作，最低首付仅50万+起目前项目热销收官13座楼王产品，主推建面约93-㎡三四房产品，惊喜价仅XX元/㎡，首付仅约50万出头。其中，建面约93㎡三房产品，既有独立的玄关空间，更有南北对流的双阳台，一处洗衣收纳，一处休息观景，给紧凑的户型增添从容的格调。公卫采用干湿分离的设计，两人可同时使用，避免早上洗漱抢位的尴尬。主卧设有独立卫浴，°环幕飘窗，彰显主人公的尊崇气度。
项目建面约93㎡创意户型示意图建面约㎡方正格局，对流双阳台，让餐客一体的空间更为明亮舒适。
项目建面约㎡创意户型示意图U型厨房，三面环形台面设计，兼具强收纳功能的同时，人性化的动线，让“取、洗、切、炒”的烹饪步骤一气呵成，成就女主人梦寐以求的烹调天地。
项目样板间实景图多个卧室空间，“三胎”来了，刚刚好。主卧方面，相较上一个户型，更配置了步入式的衣帽间，让生活多了一份惬意的仪式感。
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写到最后
一圈看下来，招商曦岸给我们带来的惊喜，不单单是价格，其内外的配套产品，更是近乎满分。已过去将近一半，买房计划还在犹豫不前的，房产狮再奉劝一句，要快啊。像招商曦岸这样徘徊在价格洼地的项目，伴随片区发展进程的加快，地铁的开通，在不久的将来就不再有这个价了。据了解，目前项目中央楼王，惊喜价XX元/㎡起，4站地铁到广州，仅约1/3番禺价，广佛刚需头等舱，要入手的，趁早。｜招商曦岸｜导航
